《民声面对面》上海讯（毛 伟）12月20日，复豫智慧零售产业集团倾力打造的上海复地活力城正式亮相，开业当日客流达16万，销售破1000万。活力城致力于打造有温度的社区中心商业，为社区消费者构建一个“幸福家”。该项目是旗下首家主打“社群文化概念”的商业综合体，也是复豫智慧零售产业集团今年的标杆项目之一。

复豫智慧零售产业集团是复星快乐时尚产业旗舰平台豫园股份的成员企业，活力城的拓展模式，也体现了公司围绕豫园“快乐时尚生态”的商业布局路径。李琦先生应邀接受专访，讲述了复豫智慧零售产业集团的商业版图，以及如何聚焦“家庭幸福” 持续构建智慧零售新生态。

[复豫智慧零售产业集团总裁李琦先生]

Q1、复豫智慧零售产业集团目前的核心业务及商业资产管理规模，有哪些核心项目？

复豫智慧零售是复星快乐时尚产业旗舰平台豫园股份成员企业，目前在管理18个商办项目，分布于全国12个城市，包括北京、上海、武汉、天津、成都、西安、杭州、重庆等国内一、二线城市。

目前复豫智慧零售业务发展主要聚焦四大板块：

第一个是投资孵化，围绕公司的核心战略在全球范围内，聚焦于零售与新零售品牌、体育、娱乐、教育等方向。

第二个是资产拓展，对国内一、二线城市，像南京、苏州、重庆、西安这些城市，对存量资产进行再运营和再提升，盘活并促进城市的更新发展。

第三个是商业运营，既覆盖传统的商业综合体，也包括健康综合体、教育综合体等基于产业逻辑的项目。我们项目最大的特点是个性化合特色化，其中既有社邻中心这样的产品，也有像西安大华1935这样城市文化名片级的项目，还有今天复地活力城这样旗舰级的综合体。

第四个是科技中心，以科技为引领，运用大数据、AI等多重手段，构建智慧零售生态，商场科技数字化空间与人互动的消费场景。

Q2、关于复地活力城项目的定位，在这个项目上复豫智慧零售DNA有哪些体现？

活力城主要还是要深耕于御桥板块，引领整个御桥和三林地区生活风尚的地标。围绕着居民“高频次”、“刚需”，以“用心服务”为经营的核心指导思想， 打造“活力城，幸福家”。

我们主要是通过我们200多家优质的品牌组合，如优衣库、UR，还有很多首次进入上海的店，如KKV上海首家快时尚生活集合店、卡通尼上海首家可以玩的博物馆、IGOSURFING上海首家室内冲浪馆等综合性较好的产品来服务于整个地区。这个项目也凝结了我们复星和豫园的很多好产品，引入了老庙和亚一这样的珠宝时尚品牌，童涵春堂这样的百年中医药老字号品牌，以及上海老饭店这样根植于上海人民内心的餐饮文化代表品牌，还有复星旅文旗下的品牌FORYOU SKI 复游雪上海第一家店，我们通过这些好产品，能够让复星和豫园的好产品进一步地渗透到我们的社区，为广大人民群众来服务。

复地活力城是复豫智慧零售探索社区智慧零售和社群营销很重要的一个载体。目前活力城分布了复豫智慧零售科技中心的主要系统，在管理端有“鹰眼大数据平台“，是一套深度契合商业经营业务的以资产管理为导向的数据中台，还有基于行业经验与人工智能算法技术的布谷风控系统，在顾客端，包括人脸识别系统、wifi探针定位系统，还有顾客专属权益的好集荟会员系统。

[鹰眼大数据平台界面示意]

复地活力城积极探索“社区社群文化”，这也是复豫智慧零售产业集团对于深度运营客户理念的良好体现。“哈炫活力小剧团”是活力城与哈哈炫动卫视合作成立的优质儿童剧团，也是活力城打造的第一款社群产品。活力城携手复豫智慧零售旗下现场娱乐品牌Ulive柚界免费为周边社区孩子们提供优质的舞台剧教学和资源，专设二楼亲子聚场给这些孩子们展现自我的机会。

接下来，集团将进一步做好每一步运营管理工作，围绕“幸福家”让我们的项目做到周周有活动、月月有大活动，力求带给消费者更加新鲜有趣、优质卓越的社区商业体验。

Q3、复豫智慧零售产业集团在专业领域中有怎样的洞察？在未来，还有哪些新的发展计划？

第一，当前科技技术的快速发展深刻影响到人们的所有活动，包括我们的日常消费、零售场景，现在主要以线上线下销售相互结合和人工智能营销推广，网红品牌三只松鼠延伸到线下在活力城也开设了体验店，以及传统零售品牌老庙拓展线上店铺等等。

第二是文化方面，我们现在很重视文化运营这个领域，并开始准备在一些项目上开始探索博物馆、剧场和艺术家的合作。

我们正通过构建线上和线下场景，积极为商业和产业赋能。通过科技、产业和产品的合力，通过线下丰富生动的产品空间，通过链接复星各个好产品，从而将线下的实体商业既构建为幸福目的地，也将是未来通往更多幸福场景的超级入口，从而打造C2M幸福家庭消费生态闭环。

（责编：曹志  审核：邹威宏）